築44年の賃貸木造アパ-ト リノベーション完成

和室、襖、せんい壁、たたみ、よくある懐かしい内装のアパ-トです。今の時代、通常の原状回復の内装をしただけでは、なかなか入居が決まりません。その決まらない原状回復の内装を仮にした場合、一般的な費用だけでも50万くらいは、かかってしまいます。決まらない長期空室の内装費に50万を投資するよりは、確実に決まる部屋作りに投資をしませんか?

築44年の木造アパ-ト施工前

和室、襖、せんい壁、たたみ、よくある懐かしい内装のアパ-トです。今の時代、通常の原状回復の内装をしただけでは、なかなか入居が決まりません。その決まらない原状回復の内装を仮にした場合、一般的な費用だけでも50万くらいは、かかってしまいます。決まらない長期空室の内装費に50万を投資するよりは、確実に決まる部屋作りに投資をしませんか?

施工前①

施工前②

施工前③

施工後①

施工後②

施工後③

施工後④

施工後⑤

施工後⑤

リフォームデータ

施工場所 市川市 
築年数 44年 
リフォーム箇所 ガラスサッシ除く、室内全面フルリノベーション 
リフォーム期間 約45日 
家族構成 共同住宅アパ-ト 
物件概要 木造軸組 
工事費用 277万(既存ガラスサッシ以外の全面改装全て含む・税別) 

ここまで変わる部屋の魅力

築44年の木造アパ-ト、ここまでの大型リノベーションはあまり見る機会がないかと思います。それもそのはず、家賃が高くとれないこの厳しい時代に、ここまで費用をかけられないと言うのが大家さんのご意見。よく見かけるこのタイプのお部屋ですが、一般的には、クロスの貼替、畳の表替等をして終わり。工事費が抑えられても、入居が決まらなければ機会損失を増やすだけ。今回の工事費は、税別277万で家賃の3年半分で回収計画。長期空室物件でお困りの方お気軽にご相談下いませ。
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